Обследование технического состояния зданий и сооружений

Обследование объектов является комплексом процедур для оценки состояния разных строительных элементов и инженерных конструкций, фундамента, стен, кровли и перекрытий. По итогам работы определяются области повреждения зданий, возможность их дальнейшей эксплуатации, необходимость проведения ремонтных работ.

Когда необходимо обследовать сооружения

ГОСТ 31937-2011 рекомендует проводить подобные процедуры не позднее двух лет после того, как объект запущен в эксплуатацию. Далее обследования выполняются не реже одного раза в десять лет. Строения, которые эксплуатируются на сейсмоопасных территориях или в условиях повышенной влажности, должны изучаться каждые пять лет.

Также поводом для проведения исследования могут стать следующие случаи:

• обнаружение повреждений и дефектов в сооружениях;
• возобновление строительных работ после продолжительного простоя;
• аварийные ситуации;
• перепланировка объекта или изменение его функционала;
• решение органов надзора;
• ремонт или реконструкция.

Правила выполнения исследований

Работы проходят в несколько этапов:

1. Подготовка. Перед обследованием объекта изучается вся имеющаяся документация, данные геологических изысканий и строительной экспертизы. Техническое задание согласовывается с заказчиком.

2. Визуальный осмотр. Строение обследуется на наличие деформаций и повреждений. Производится фотофиксация дефектов.

3. Инструментальное обследование. С помощью специального оборудования обмеряются стены и отдельные строительные элементы. Из металлоконструкций объекта отбираются образцы материалов для передачи в лабораторию.

4. Заключение. После анализа результатов обследования формируется технический отчет.

Итог экспертизы промышленной безопасности ЗиС

Заключение заносится в реестр подразделения Ростехнадзора по месту регистрации эксплуатирующей компании. Документ содержит выводы о результатах проведения работ и соответствии объекта требованиям действующего законодательства и нормативов.

Существует три варианта формулировки главного вывода экспертизы:

1. Объект отвечает требованиям, которые предъявляются к нему в области обеспечения промышленной безопасности. Следовательно, он может быть допущен к дальнейшей эксплуатации.

2. Объект соответствует указанным требованиям не в полной мере. В этом случае сотрудники экспертной организации четко прописывают условия, при которых он может эксплуатироваться в дальнейшем. Другими словами, выявленные дефекты считаются устранимыми.

3. Объект не соответствует требованиям действующих федеральных норм и правил. Значит, экспертиза выявила нарушения, устранить которые невозможно, и эксплуатировать здание нельзя.

Стоимость услуги

Компания ИЦДК «СоюзТехГаз» проводит обследование технического состояния зданий и сооружений в Челябинске и других регионах России. Цена работ рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от следующих факторов:

• масштабы и расположение объекта;
• срочность заказа;
• техническое состояние объекта;
• наличие проектной документации;
• цель исследования.

Расчет точной стоимости услуги производится по результатам осмотра объекта.

Особенности сотрудничества с нами

Комплекс услуг

Выполняем все работы по обследованию и оформлению пакета документов.

Профессиональный состав

В компании работают опытные инженеры, которые владеют современными инструментами и знают методики.

Соблюдение договоренностей

Оперативно работаем в соответствии с требованиями законодательства, имеем допуски и лицензии.

Передовое оборудование

В нашем распоряжении полностью укомплектованная база сертифицированных профессиональных инструментов.

Широкая география

Проводим экспертизу не только в Челябинске, но и во всех городах РФ.